設置綠屋頂，最重要的前置工作就是「防水工程」，偏偏漏水是台灣建築最嚴重、也最容易遇到的問題。
在新北市綠屋頂示範計畫的基地﹝三重區順德里仁義大樓﹞中，頂樓的三戶都有嚴重的漏水問題，困擾居民許久，雖然居民已經處理過幾次防水工程仍然失敗。
這株榕樹正是防水工程失敗的重要原因，因為榕樹的根部會分泌根酸，是達到PH1的強酸，不但會分解水泥、岩石，膨大的樹根更會形成強大的根壓，造成建築結構的崩解。﹝請看報導「小榕樹根強穿透 三噸巨石裂兩半 」﹞
防水工程第一步是清洗地面，以強力水柱將樓地板的泥土、灰塵及已崩解的結構進行衝擊、清洗。
高壓水柱的力量強大，強力的陶石噴頭以旋轉的力道衝擊，噴過的地方立即有明顯的痕跡。
配備的高壓馬達和噴頭要十幾萬元，但是用水量卻很省，只要一個小水桶就夠了，節省水資源。
「工欲善其事，必先利其器」，這樣的工作效率，5個工人都比不上！
清洗產生的汙泥另行收集，不排入管線之中，以免堵塞排水管。----- 單是這個樓板就收集了10個布袋的汙泥。
清洗乾淨之後，才能進行防水材料的塗裝。
傳統工法是以吸塵器或人工刷洗的方式，達不到足夠的清潔程度。
原有設置的防水材料已經剝落，失去了防水功能，也必須刮除乾淨。
曝曬後開始進行防水材料塗裝。
一般的PU防水需要曬得非常乾燥，常會受到天候影響成效，這次使用的防水材料是水性的，不受影響。
第一層防水材料是分子很小的液體，深入裂縫進行固結，將結構抓牢。
第二層防水材料為高分子聚合物，具有強力的黏性及平滯性，填補裂縫。
發生漏水的角落需進行填補。
壁面塗裝20公分防水材，高度必須超過未來「屋頂輕質土」的高度。
最後進行第三道、第四道的防水材料塗裝，以高壓噴頭噴塗。
原有的防水失敗，刮除會剝落的部分後，噴塗覆蓋。
第三道與第四道為相同的防水材料。
噴塗完工後，靜置3天，就可以進行淹水測試48小時，後續的設置工程就可以接續進行啦！
屋頂上的曬衣架住戶不肯拆除，雖然原本就已經以水泥固定在地面，但是承受重力與風力之後也有可能鬆動而造成防水結構破壞，容易成為防水工程失敗的變數，是讓藍山比較擔憂的地方。
完成的防水層，未來設置綠屋頂後，將受到綠屋頂阻根層、排水板、介質層的層層保護，也不會有劇烈的溫度變化，將會成為穩定的結構。
利用中秋假期完成了防水工程，緊迫的工期壓力也解決了！
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